Документы для регистрации права собственности для юр лиц в санкт петербурге

Получает документы, подлежащие выдаче заявителю по результатам оказания государственной услуги. Порядок действий уполномоченной организации Должностное лицо МФЦ : Принимает необходимые документы и заявление. При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в заявлении и прилагаемых необходимых документах. Проверяет представленные заявление и документы на предмет: оформления заявления в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации; наличия прилагаемых необходимых документов, указанных в заявлении.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Технический паспорт и кадастровый паспорт. В чем разница Недвижимость — дорогое имущество.

В документе указываются: условия передачи имущества или собственности арендатору; сроки действия; указываются виды деятельности, которыми он имеет право заниматься на этой площади; устанавливаются сроки и размер суммы погашения платы за аренду имущества; условия расторжения в случае несогласия или несоблюдения требований с любой из сторон и так далее. При необходимости договорные обязательства могут быть изменены с внесением изменений в юридический документ. На основании итоговых сведений и формируются взаимоотношения между сторонами. Он затронул в том числе регистрацию сделок по аренде недвижимости, порядок кадастрового учета объектов.

Регистрация права собственности на землю

Во исполнение распоряжения мэра от Утвердить: 1. Перечень документов, представляемых для государственной регистрации прав на прочно связанные с землей объекты недвижимости кроме недвижимости в жилищной сфере и регистрации сделок с объектами недвижимости кроме недвижимости в жилищной сфере согласно приложению 1. Формы заявлений о регистрации согласно приложениям 2, 3, 4. Довести настоящий приказ до сведения всех структурных подразделений Комитета.

Считать утратившим силу приложение 1 к приказу Комитета от 1. Опубликовать настоящий приказ в средствах массовой информации. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Председатель Комитета И. Южанов ПЕРЕЧЕНЬ документов, представляемых для государственной регистрации прав на земельные участки и объекты недвижимости прочно связанные с землей кроме недвижимости в жилищной сфере с изменениями на 10 февраля года Приложение N 1 к приказу Комитета по земельным ресурсам и землеустройству мэрии Санкт-Петербурга N 69 от 26 апреля года Для государственной регистрации прав юридические и физические лица обязательно предоставляют: - заявление о государственной регистрации по установленной форме в 2-х экз.

Оригинал одного из документов, удостоверяющих личность: - паспорт или документ, его заменяющий; - удостоверение личности офицера МО, МВД и других воинских формирований и справка о регистрации по месту жительства - форма; - свидетельство о рождении для граждан, не достигших 16 лет. Для иностранцев, лиц без гражданства, политэмигрантов: - национальный паспорт; - удостоверение - для лиц без гражданства; - удостоверение исполкома СОКК - для политэмигрантов; - вид на жительство.

При изменении фамилии, имени, отчества, предоставляется соответствующий документ о таких изменениях из органов ЗАГС. В случае, если оформление производится представителем, дополнительно к документам, удостоверяющим личность, представляется один из документов, подтверждающих полномочия представителя: - доверенность, удостоверенная в соответствии со ст.

Юридические лица 2. Оригинал или нотариально удостоверенная копия Устава со всеми изменениями и дополнениями и оригинал или нотариально удостоверенная копия свидетельства о государственной регистрации. Оригинал или нотариально удостоверенная копия решения о назначении руководителя юридического лица или лица, подписавшего от имени юридического лица сделку, на основании которой заявлено для регистрации право на объект недвижимого имущества например: согласно Уставу, право распоряжения имуществом предоставлено определенному органу управления юридического лица например: директору , в таком случае, обязательно представление документа, подтверждающего факт назначения избрания его на должность.

В случае, если право распоряжения имуществом по Уставу предоставлено Совету директоров или иному коллегиальному органу , то необходимо представить оригинал или нотариально удостоверенную копию решения Совета Директоров или иного коллегиального органа о принятии решения по вопросу отчуждения недвижимого имущества и делегировании подписать договор должностному лицу например: директору.

Для земельных участков: - план земельного участка, заверенный круглой печатью Комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Акт сдачи-приема под наблюдение за сохранностью межевых знаков. Пункт дополнен приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству СПб от 5 сентября года N ; 4. Для первичных объектов здания, сооружения : - инвентаризационные документы технический паспорт, карточка учета строений и сооружений для садовых и дачных домиков , заверенные круглой печатью проектно-инвентаризационного бюро, сроком давности не более 5 лет со дня обращения на предмет регистрации права на объект недвижимого имущества пункт дополнен приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 18 февраля года N 23 ; приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 25 ноября года N Для вторичных объектов помещения, иные части первичных объектов : - инвентаризационные документы технический паспорт , заверенные круглой печатью проектно-инвентаризационного бюро, сроком давности не более 5 лет со дня обращения по вопросу регистрации права на объект недвижимого имущества.

Если земельный участок получен приобретен до 29 октября года, представляется один из ниже перечисленных документов: 6. Решение о предоставлении земельного участка. Акт отвода земельного участка при наличии.

Решение судебных органов о признании права собственности на земельный участок. Оригинал или нотариально удостоверенная копия договора купли-продажи земельного участка или доли в праве собственности на земельный участок. Один из документов, подтверждающих факт приобретения имущества, в котором указан размер земельного участка: свидетельство о праве на наследство, оригинал или нотариально удостоверенная копия договора купли-продажи, мены, дарения жилого дома, оформленного в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на дату его заключения и т.

Если земельный участок получен приобретен после 29 октября года, представляется один из ниже перечисленных документов с приложением квитанции об уплате нормативной цены земельного участка или документ, подтверждающий право на бесплатное получение земельного участка: 6. Собственность для юридических лиц 7. В случае выкупа земельного участка у государства представляются оба документа : 7.

Два оригинала и копия договора купли-продажи земельного участка, заключаемого с Фондом имущества. Документ, подтверждающий выполнение финансовых обязательств по договору. В случае приобретения земельного участка у собственника на вторичном рынке : 7. Оригинал или нотариально удостоверенная копия договора купли-продажи земельного участка или доли земельного участка.

Свидетельство на право собственности на землю, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Пожизненное наследуемое владение для граждан предоставляется один из перечисленных документов : 8. Свидетельство на право наследования по закону или по завещанию на недвижимое имущество жилой дом, расположенный на земельном участке. Оригинал или нотариально удостоверенная копия договора купли-продажи, дарения, мены жилого дома, расположенного на земельном участке.

Право бессрочного постоянного пользования предоставляется один из перечисленных документов : 9. Приказ Комитета по градостроительству и архитектуре об утверждении границ земельного участка. Решение судебных органов о признании права постоянного бессрочного пользования. Сервитут и иные обременения предоставляется один из перечисленных документов : Решение органа управления о наложении сервитута иного обременения например: линии коммуникаций, зона охраны памятников истории и культуры, обеспечение прохода проезда и т.

Оригинал или нотариально удостоверенная копия договора ренты. Примечание: Как обременение регистрируется обязательство выплачивать бессрочную постоянную ренту.

В случае отчуждения плательщиком ренты такого имущества его обязательства переходят на приобретателя имущества. Оригиналы иных документов, устанавливающих ограничения в правах использования устанавливающие особые условия использования объекта , такими документами могут быть административные акты УГИОП, ГорСЭС и других органов, оформленные письмами, договорами и т.

Аренда Оригиналы и нотариально удостоверенная Копия Договора аренды земельного участка, заключенного с собственником или с КУГИ, а также документ, подтверждающий права на земельный участок Арендодателя за исключением КУГИ.

Залог представляются перечисленные документы : Документы, подтверждающие права на земельный участок залогодателя. Документы, подтверждающие права собственности залогодателя на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке если на земельном участке имеется имущество.

Оригиналы и нотариально удостоверенная Копия Договора залога земельного участка. Нотариально удостоверенную копию кредитного договора или иного договора , если в договоре залога не указана сумма обязательства кредита , в обеспечение которого заключается договор залога. Порядок регистрации залога производится в соответствии с приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от Оригинал или нотариально удостоверенная копия договора купли-продажи, мены, дарения безвозмездной передачи объекта недвижимости жилого дома, здания, строения с подтверждением факта исполнения обязательства передать имущество по договорам, заключенным после 1 марта года ст.

Оригинал или нотариально удостоверенная копия Договора купли-продажи, мены, безвозмездной передачи дарения имущества между юридическими лицами негосударственной и немуниципальной форм собственности, зарегистрированного Фондом имущества до 19 января года, с приложением перечня имущества.

Оригинал или нотариально удостоверенная копия договора купли-продажи, мены, дарения имущества между юридическими лицами негосударственной немуниципальной форм собственности, заключенного после 19 января года, с приложением перечня имущества. При приобретении права собственности на основании решения судебных органов: копия такого решения судебных органов с отметкой суда о вступлении его в законную силу.

При переходе права собственности к гражданам в результате наследования - свидетельство на право наследования по закону или по завещанию. В случае, если объект зарегистрирован в КЗР, то дополнительно предоставляется оригинал Свидетельства о регистрации права. В случае отсутствия регистрации права на объект недвижимости в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, представляются документы, подтверждающие права продавца на первичный объект недвижимости, указанные в настоящем Перечне.

Указанное требование не распространяется на случай нотариально удостоверенных сделок об отчуждении недвижимости, при условии, если в тексте нотариально удостоверенной сделки имеются сведения о регистрации права собственности лица, отчуждающего имущество, произведенной органом, уполномоченным осуществлять государственную регистрацию до КЗРиЗ. При этом сведения должны содержать: наименование органа, осуществившего регистрацию, дату и номер регистрации.

Пункт дополнен приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству СПб от 10 февраля года N При первичной регистрации садовых домиков оригинал или нотариально заверенная копия Акта межведомственной комиссии о приемке в эксплуатацию садового домика, утвержденного главой районной администрации.

При первичной регистрации дач, в случае отсутствия иных правоустанавливающих документов на них договоров купли-продажи, дарения, мены, свидетельств о праве на наследство , представляется оригинал или нотариально заверенная копия Акта межведомственной комиссии о приемке в эксплуатацию дачи, утвержденного главой районной администрации пункт дополнительно включен приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 18 февраля года N Право собственности, возникшее в результате передачи имущества в уставный капитал юридического лица представляются все перечисленные документы : Оригинал или нотариально удостоверенная копия договора о внесении недвижимого имущества в качестве вклада в уставный фонд уставный капитал с приложением перечня такого имущества.

Документ, подтверждающий факт передачи имущества например: акт передачи. Право собственности, приобретенное в процессе приватизации: При государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, проданные в процессе приватизации, к заявлению прилагаются следующие документы: Нотариально удостоверенная копия договора купли-продажи объекта нежилого фонда копия договора выкупа имущества ; Нотариально удостоверенная или удостоверенная Фондом имущества копия Свидетельства о собственности, выданного Фондом имущества если таковое имеется , в случае отсутствия Свидетельства о собственности, - оригинал письменного подтверждения Фонда имущества о выполнении финансовых обязательств перед государством по договору купли-продажи договору выкупа ; Справка о балансовой принадлежности объекта недвижимого имущества здания, строения , с указанием основания приема его на баланс примерная форма Справки прилагается к приказу N 62 от 8 апреля года.

Перечень необходимых документов для государственной регистрации установлен настоящим Перечнем, а процедура государственной регистрации установлена приказом КЗР от 8 апреля года N Право хозяйственного ведения и право оперативного управления кроме переданных приватизированным предприятиям : Представляются оба документа. Оригинал или нотариально удостоверенная копия договора хозяйственного ведения или оперативного управления недвижимым имуществом, заключенного на основании решения собственника или уполномоченного им органа о передаче такого имущества с приложением решения о передаче имущества и перечня такого имущества.

Для государственного муниципального имущества - решение КУГИ о передачи имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление. Документ, подтверждающий факт передачи имущества Акт передачи, Акт приема-передачи, Акт приема и т. Право хозяйственного ведения или оперативного управления на объекты, переданные приватизированным предприятиям представляются все документы : Оригинал или нотариально удостоверенная копия договора хозяйственного ведения или оперативного управления, заключенный в соответствии с Планом приватизации если имеется либо решение КУГИ о передаче имущества.

Документы, подтверждающие факт передачи имущества акт приема-передачи, акт передачи, акт приема и т. Сервитуты и иные обременения. Оригиналы или нотариально удостоверенные копии иных документов, устанавливающих ограничения в правах использования устанавливающие особые условия использования объекта , такими документами могут быть административные акты УГИОП, ГорСЭС и других органов, оформленные письмами, договорами и т.

Аренда Представляются оба документа: Оригиналы и нотариально удостоверенная копия договора аренды недвижимого имущества зданий, строений, сооружений , заключенного с собственником или с КУГИ.

Документ, подтверждающий права собственности Арендодателя за исключением КУГИ на объект недвижимого имущества. Залог Оригиналы и нотариально удостоверенная копия договора залога. Документы, удостоверяющие права на земельный участок, оформленные в соответствии с законодательством.

Документ, подтверждающий права залогодателя на объект недвижимого имущества. Нотариально удостоверенная копия кредитного договора или иного договора , если в договоре залога не указана сумма обязательства кредита , в обеспечении которого заключается договор залога первичного объекта.

В случае, если объект недвижимого имущества находится у залогодателя на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, то дополнительно к документам, указанным в пунктах Оригинал или нотариально удостоверенная копия договора купли-продажи, мены, дарения безвозмездной передачи объекта недвижимости встроенного, встроенно-пристроенного помещения в здании с подтверждением факта исполнения обязательства передать имущество по договорам, заключенным после 1 марта года.

Оригинал и нотариально удостоверенная копия договора купли-продажи, мены, безвозмездной передачи дарения имущества между юридическими лицами негосударственной и немуниципальной форм собственности, зарегистрированного Фондом имущества до 19 января года, с приложением перечня имущества.

При переходе права собственности на имущество в порядке наследования - свидетельство о праве наследования по закону или по завещанию.

Налог на имущество в Санкт-Петербурге в 2019

Кадастровый паспорт на помещение Регистрация права собственности на нежилую недвижимость Итогом сделки с недвижимостью купли-продажи как жилой, так и нежилой является государственная регистрация права собственности и получение соответствующего свидетельства. Регистрация собственности на недвижимость проводится в Росреестре за определенный срок, установленный в нормативных актах — 10 рабочих дн. При этом, так называемая ускоренная регистрация права собственности не предусмотрена. Напротив же, в определенных случаях процедура может затянуться, если, например, будут представлены не все документы или будут найдены недочеты и т. Но обо всем по порядку. В этой статье мы вам расскажем, как зарегистрировать договор купли-продажи самостоятельно.

Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов

Прав на основании нотариально удостоверенных документов 5 рабочих дней Прав на участок и ограничений обременений этих прав В срок, предусмотренный для гос. Регистрации прав на расположенные на этом земельном участке здания, строения, или сооружения. Договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости 18 календарных дней Последующих договоров участия в долевом строительстве, того же многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости 5 рабочих дней Арестов недвижимого имущества и залога, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством РФ 3 рабочих дня Внесение регистрационной записи о законном владельце закладной, государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной 1 день Перехода права собственности на недвижимое имущество в результате обращения залогодержателем взыскания на него с одновременным погашением регистрационной записи об ипотеке 5 рабочих дней Погашение регистрационной записи об ипотеке 3 рабочих дня Погашение регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона от По решению УФРС сроки на регистрационные действия могут быть увеличены, и задержка может составлять до 2-х недель в зависимости от района. Устная юридическая консультация срок: 1 час Бесплатно Правовая экспертиза и правовой анализ документов в т. Сопровождение сделки с недвижимым имуществом срок: рабочих дней От руб. Расторжение договора долевого участия в строительстве через суд и возврат денежных средств срок: месяца От руб. Приватизация земельного участка, квартиры срок: месяца От руб.

Договор аренды в 2019 году: регистрация в Росреестре и технический план

Собственник имеет право проводить с земельным участком различные процедуры по продаже, сдаче в аренду, предоставлять участок в качестве материальной ценности для залога. Пользоваться земельным участком владелец может в рамках вида разрешенного использования, например, для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства. Основания для регистрации Как происходит регистрация права собственности на земельный участок? Основания для возникновения права собственности установлены главами III —V. Наиболее распространенные основания — договоры между гражданами и юридическими лицами, в которых должен быть определен предмет договора, а также права и обязанности сторон. Сюда относится приобретение земли в результате покупки или дарения, пользование арендованным участком. К основаниям также можно отнести следующие документы: Подзаконные акты распоряжения, постановления , выданные окружными, областными, местными органами управления. Договоры и соглашения, между сторонами, которые предусмотрены законом. Свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию. Решения, принятые в судебном порядке.

Как долго идет регистрацию прав для покупателя и получение денег для продавца ? CПб

Цена и сроки регистрации дома в нашей организации Регистрация права собственности на дом проходит в несколько этапов — от уведомления о начале строительства до формирования пакета документов и, в конечном итоге, подачи заявления в Росреестр. Если документы и сам дом соответствуют всем правовым нормам — его зарегистрируют. Как правило, дом регистрируется по месту нахождения земельного участка. Например, земля находится в Выборгском районе Ленинградской области, соответственно дом придется регистрировать в Выборге. Если по каким-то причинам вы не можете заниматься регистрацией дома в Ленинградской области, вы можете обратиться в наш офис в Санкт-Петербурге за полноценной юридической помощью. Этапы регистрации права собственности на дом Количество этапов оформления права собственности зависит от того, какое именно строение оформляется в собственность, на земле какой категории оно находится, а также построено ли оно уже, по факту, или только планируется к постройке. Можно выделить несколько типовых ситуаций, в которых процесс оформления недвижимости в собственность, т.

Вопросы про документы

По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы. Сбор и использование персональной информации Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним. От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами. Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию. Какую персональную информацию мы собираем: Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т. Важная информация Уведомляем о том, что в целях улучшения сервисного обслуживания может осуществляться аудиозапись телефонных переговоров с Вами. Как мы используем вашу персональную информацию: Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.

Такие договора составляются не менее, чем в двух экземплярах и подаются в ФРС только оригиналы, а не копии данных документов.

Документы на участок

Алексей Груздев 5 января , 4 0 такого уже давно нет. Во-первых даже тогда, когда росреестр сильно задерживал регистрацию, таких сроков задержки не наблюдалось. Во-вторых, сумма взятки, которую Вам назвали, в два с половиной раза выше "стандарта" Так что либо она Вас обманывает, либо ее саму сильно обманул кто-то из действующих на сделке лиц, либо в документах были какие-то проблемы. Сделка у Вас будет нотариальная, а потому по срокам выгоднее всего делать электронную регистрацию у нотариуса - обычно это занимает от двух до четырех дней. Я делаю у нотариуса Арчуговой на Чайковского - это два-три дня. Семь месяцев регистрации Да через три месяца дают отказ

Регистрация недвижимости. Регистрация сделок с недвижимостью.

Получение сведений из ЕГРН Каждый из нас сталкивается с жизненной ситуацией, когда необходимо продать свое жилье, дачу, земельный участок или, наоборот, приобрести данные объекты недвижимости на вторичном рынке. И в том, и другом случае существуют риски получения отказов в регистрационных действиях, если документы составлены неправильно, упущены существенные условия сделки. Нередки случаи, когда сделки с недвижимостью признаются органом, осуществляющим государственную регистрацию недвижимости и сделок с ним Росреестр недействительными по причине обмана или ошибок со стороны продавца или покупателя. Чтобы максимально обезопасить себя при совершении сделки, мы рекомендуем воспользоваться услугами специалистов, которые помогут избежать ошибок в оформлении документов и проведении сделки. Заключение договора на отчуждение недвижимого имущества например, дарения, купли-продажи в простой письменной форме возможно без участия нотариуса услуги нотариуса составляют около 20 тыс.

Регистрация права собственности на нежилую недвижимость

Специалисты отдела регистрации недвижимости по Красногвардейскому району Управления Росреестра по Санкт-Петербургу провели анализ причин, по которым государственными регистраторами в 3 квартале года были приняты решения о приостановлении или отказе в осуществлении государственной регистрации прав на недвижимость. Следует обратить внимание, что право собственности, зарегистрированное до Совет: Для регистрации ранее возникшего права необходимо представить подлинник правоустанавливающего документа к примеру: договор купли-продажи, дарения, приватизации , на основании которого было зарегистрировано право до В случае одновременной регистрации ранее возникшего права и его перехода на основании сделки, государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается. В случае одновременной регистрации ранее возникшего права и его обременения на основании сделки, государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права взимается в размере, равном половине от установленного налоговым законодательством за государственную регистрацию прав.

Регистрация ООО

Срок - 1 рабочий день. Срок регистрации — от 3 рабочих дней. Получение документов после регистрации ООО Специалист получает в налоговой инспекции пакет документов. При заключении договора на оказание услуг по регистрации консультация предоставляется бесплатно. Необходимо указать сумму денежных средств; Телефон регистрируемой компании если нужно. Обязательно укажите Ваш контактный номер. Возможно, у специалиста возникнут уточняющие вопросы и для ускорения процесса он с Вами свяжется по телефону. Срок подготовки пакета документов: от 3 часов до 1 рабочего дня в зависимости от загруженности специалиста.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.