Общежитие перешло в муниципальную собственность

Гражданское право Происходит процедура передачи жилых помещений в общежитии, принадлежащем государственному предприятию, в ведение органа местного самоуправления администрации муниципального образования. Назначение объекта "Общежитие" - жилой дом. Возможна ли приватизация жилых помещений проживающими в них гражданами после такой передачи? Происходит процедура передачи жилых помещений в общежитии, принадлежащем государственному предприятию, в ведение органа местного самоуправления администрации муниципального образования. Обоснование вывода: Жилые помещения в общежитиях, в соответствии с п. Согласно ч.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В Емве муниципальная собственность фактически стала бесхозной Апрель 25, - Лента По данным Росстата, в Коми доля ветхого и аварийного жилья в общем жилом фонде почти в три раза выше среднероссийского показателя. Но есть еще одна категория жилья, которая не отражена в статистических показателях, но, тем не менее, вызывает не меньшую тревогу, чем две другие.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ недавно вынесла решение, которое может оказаться полезным очень многим жильцам бывших и нынешних общежитий. Верховный суд объяснил, что тем, у кого в общаге было лишь койко-место, также положено жилье. Фото: Photoxpress.

Защита документов

Наша семья проживает по договору найма жилого специализированного помещения в общежитии вот уже ый год. Общежитие имеет статус студенческого, по крайней мере нам так говорят, хотя из 4 этажей - два занимают семейные. Договор составляется ежегодно сроком на 1 год. Также каждый год оформляется временная регистрация.

Это жилье было нам предоставлено, так как муж являлся работником колледжа хотя всегда здесь проживали также и семьи, не имеющие к колледжу никакого отношения Три года назад муж устроился на новую работу.

На сегодняшний день мы являемся многодетной семьей, один из детей год назад получил статус ребенок-инвалид сахарный диабет Сегодня мы получили уведомление о расторжении договора найма. Другими словами, нас предупредили, что договор на следующий год продлен не будет, и мы должны освободить занимаемое жилое помещение с даты расторжения договора, а именно Такие уведомления получили всего три семьи, восемь семей, члены которых также как и мы не работают в колледже, остаются проживать в общежитии.

Вопрос: имеем ли мы хоть какие-то шансы приватизировать это жилье? С чего можно начать и имеет ли смысл начинать? Нам все время говорят, что раз общежитие не передано в муниципальную собственность, значит мы не можем ни на что рассчитывать.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 03.07.2018 N 19-КГ18-12

Передача общежитий в муниципальную собственность 1. Общежитие передано в муниципальную собственность. Местная администрация говорит о том, что люди, прожившие в нем более 25 лет теперь будут заселяться туда а они фактически там проживают и прописаны по суду. Правомерно ли это? Передача общежития в муниципальную собственность ст ГК РФ не предполагает заселения граждан по судебному решению Если люди там проживают и прописаны то они и далее без всяких действий со стороны администрации должны там проживать. Общежитие из ведомства было передано не в муниципальную собственность, в департамент имущества области. Было в оперативном управлении муниципального департамента образования. Сейчас передано в муниципальную собственность. Какие нормы законодательства применять при заключении договоров с проживающими гражданами? Не совсем понятно в чем именно у Вас затруднение.

Собственникам общежитий не дадут наживаться на жильцах

Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника. До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации Ваши вопросы юристу: Ответ на вопрос дан по телефону. Могу ли я расчитывать на прописку и к кому мне обратится с этим вопросом. Вопрос-при приватизации какую площадь мне должны указать в ЕГРН? Можете дать ответ по приватизации комнат в общежитиях в Крыму?

Наша семья проживает по договору найма жилого специализированного помещения в общежитии вот уже ый год. Общежитие имеет статус студенческого, по крайней мере нам так говорят, хотя из 4 этажей - два занимают семейные.

Спор между жителями самарского общежития и мэрией дошел до Европейского суда по правам человека

Нами разработан проект федерального закона об обеспечении прав жителей бывших ведомственных общежитий Внести изменения в статью 7 Федерального закона от 29 декабря г. Жилые дома, использовавшиеся в качестве общежитий для проживания работников предприятий, учреждений и организаций, утрачивают статус общежития при передаче таких домов в муниципальную или частную собственность. При передаче жилых домов, указанных в части 1 настоящей статьи, в муниципальную собственность они приобретают статус жилищного фонда социального использования и с гражданами, проживающими в жилых помещениях в таких домах, заключаются договоры социального найма. Договор социального найма или договор найма жилого помещения на условиях, аналогичных условиям договора социального найма, на жилые помещения в жилых домах, указанных в части 1 настоящей статьи, после передачи их соответственно в муниципальную или частную собственность заключается с гражданами, вселенными на законных основаниях.

Приватизация комнаты в общежитии (стр. 3)

Ставрополя, администрации Ленинского района г. Ставрополя о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок, признании права на приватизацию жилого помещения. В обоснование заявленных требований Довгополов С.

Общежитие передали в муниципальную собственность

На стр. Общежитие довольно большое, в нём проживает около человек — бывших и нынешних работников фабрики и члены их семей. При этом статус общежития снят не был, как полагается по закону. С этого момента у жителей начались проблемы. Дело в том, что дом находится в очень неплохом месте, совсем рядом со зданием городской администрации. Недавно в здании была установлена жесткая пропускная система. Постоянно прописанные жильцы общежития, для которых это общежитие единственное жильё большинство там проживает более 20 лет должны были проходить к себе домой только по пропуску. Пропуска заставили получать даже двухлетних детей! Непрописанных в доме мужей жительниц стали пропускать домой только до Даниленко, в соответствии с которым жители общежития должны были заключить временные договора найма жилья.

Для освещения сложившейся практики районные суды г.

Конституция победила Жилищный кодекс

Под страхом выселения жильцам нередко устанавливают необоснованно высокие тарифы на проживание. Закон не разрешает приватизировать общежития, все они подлежали передаче в муниципальную собственность. Однако отдельные общежития предприятий всё же акционированы и стали частной собственностью. А из-за истечения сроков исковой давности исправить эти ошибки уже нельзя, признают в Правительстве. По словам статс-секретаря — заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Натальи Антипиной, таких домов более двух сотен. Большинство из них имеет степень износа от 30 до 85 процентов, что не мешает собственникам брать за проживание в аварийном жилье неоправданно высокую плату. Узники общаги В Верховном суде уже сформировалась целая практика по таким вопросам. Как следует из его решений, к проживающим в бывших ведомственных общежитиях должны применяться положения Жилищного кодекса о договоре социального найма, но при условии, что они вселились туда до приватизации этих домов.

Приватизация комнаты в общежитии

И не только квартир, но к жилых комнат бывших общежитий, ныне находящихся в муниципальной собственности. По данным городского ЖКХ, таких зданий в краевом центре более восьмидесяти, и проживает в них около 20 тысяч человек. Простившись с надеждой когда-нибудь, пусть в отдаленной перспективе, получить нормальное жилье, люди решили перевести в личную собственность хоть те несчастные квадратных метров в общаге, на которых они живут по двадцать - тридцать лет. Человек, говорят, предполагает, а Бог располагает. Правда, в данном случае предположения жильцов общежитий разбиваются о расположение не Бога, а чиновников, которые, как известно, подчас сильнее Всевышнего. Гульсема Хаснуллина - одна из тех, кто решил несчастную комнатенку в общежитии по ул. Стахановской, 49а, взять в собственность. Тридцать пять лет прожила она на этих метрах. Вселялась, когда общежитие принадлежало заводу аппаратуры дальней связи.

Добиваться полного соблюдения своих прав!

Незаконная сделка Советская, Смеем надеяться, что в долгой истории передачи здания от одного частного собственника другому поставлена точка. Хотя в соответствии с действующим законодательством объекты жилого фонда в этом случае должны быть переданы в муниципальную собственность. Двадцать пятого апреля года арбитражный суд признал факт приватизации общежития незаконным.

Койку ставили на место

Собственники помещений, а это почти семей, уверены, что следующим шагом чиновников станет их выселение. Впрочем, в мэрии заверяют, что выселять никого не намерены. В Европейский суд по правам человека поступило около 30 заявлений от жителей общежития, расположенного по адресу Юных Пионеров, 61, в котором они просят признать незаконными действия самарской городской администрации по реприватизации принадлежащих им помещений. Еще около сотни подобных заявлений будут направлены в евросуд в ближайшее время. Имущественный спор между собственниками помещений и мэрией Самары длится уже несколько лет. Юных Пионеров. Договоры о продаже и акты приема-передачи были зарегистрированы Регистрационной палатой Самарской области. Новым собственникам, которых на тот момент насчитывалось более человек, выдали свидетельства, подтверждающие их права на эти помещения. В году, уже после продажи комнат в здании, Самарская областная прокуратура обратилась с иском в арбитражный суд с требованием признать сделку незаконной, поскольку законодательство на момент приватизации имущества не предусматривало возможности передачи его в собственность физическим лицам. Стоит отметить, что поводом для прокурорского реагирования послужили обращения восемнадцати человек, которые получили комнаты в этом общежитии, еще когда оно числилось на балансе предприятия.

Полезное видео: заселение в общежитие, день первокурсника
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.